Le démembrement temporaire d’usufruit
Lorsque le propriétaire de titres de sociétés a une fiscalité élevée (tranche d’imposition à l’impôt sur le revenu élevée, ou assujettissement à l’impôt sur la fortune immobilière, l’IFI), il est...
SCI à l’IR ou à l’IS ?
Lorsque les porteurs de projets envisagent de créer une SCI, il faut opter pour l’IR (fiscalité des particuliers) ou l’IS. Un tel choix s’avère indispensable et surtout très lourd...
Pourquoi opter pour l’impôt sur les sociétés en cas de création d’une société civile immobilière ?
Lorsqu’un porteur de projet envisage de procéder à l’immatriculation d’une société civile immobilière, se pose toujours la question de savoir si celle-ci sera assujettie à l’impôt sur le revenu (étant...
Il est possible de démembrer le droit de propriété sur des titres de société. L’usufruitier percevra les fruits, et donc par exemple les dividendes ou les loyers s’il s’agit...
Conformément aux dispositions de l’article 209 Annexe II du Code général des impôts : « I. – Les opérations situées hors du champ d'application de la taxe sur la valeur ajoutée...
Les sociétés par action simplifiées sont en principe soumises de plein droit à l’impôt sur les sociétés. Néanmoins, il est possible pendant les 5 premières années d’opter pour l’impôt...
Le droit de propriété se décompose en nue-propriété et en usufruit. L’usufruit est le droit de percevoir les fruits du bien et la nue-propriété constitue le reste du droit de...
Dans la mesure où les droits d’enregistrement d’une cession d’actions coûtent moins chers que les droits d’enregistrement pour une cession de parts sociales, il est fréquent que les sociétés de...
En cas de souscription au capital d’une PME, les contribuables peuvent réduire le montant de leur impôt sur le revenu, s’ils souscrivent au capital d’une PME. Pour la période...
Pour investir dans l’immobilier seul ou à plusieurs, plusieurs régimes co-existent : En nom propre avec des revenus fonciers (micro-foncier pour les revenus inférieurs à 15000 permettant un abattement de 30%...
